Протокол № 1Э/2022 от 26.12.2022
внеочередного общего собрания
собственников многоквартирного дома,
расположенного по адресу
Московская область, г Пущино, мкр АБ, д. 24
Форма проведения: Заочное голосование
с использованием системы ЕИАС ЖКХ
Дата проведения общего собрания / Период приема решений собственников: с «04»
декабря 2022г. по «26»
декабря 2022г.
Место
проведения общего собрания: Московская область, г Пущино, мкр АБ, д. 24, с использованием
системы ЕИАС ЖКХ МО (https://dom.mosreg.ru)
Инициатор общего собрания: Кузнецов Геннадий Владимирович, собственник кв.250 (документ,
подтверждающий право собственности № 50-50/032-50/032/010/2016-3137/1 от
27.12.2016г.)
Администратор
собрания: Кузнецов Геннадий
Владимирович
Место
хранения протокола и решений собственников помещений: система ЕИАС ЖКХ МО, https://dom.mosreg.ru
В соответствии с реестром
собственников на дату проведения собрания установлено, что в доме по адресу Московская область, г Пущино, мкр АБ, д. 24, собственники владеют 12536.99 кв.м. всех жилых и нежилых помещений в доме, что
составляет 12536.99 голосов (100% голосов
собственников).
В
соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации: общее
собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет
кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их
представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего
числа голосов.
В общем собрании приняли участие
собственники и их представители в количестве 7 человек, владеющие 294.75
кв.м. жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 2.35% голосов.
Кворум отсутствует. Собрание неправомочно
принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.
Повестка общего собрания:
1. Использование иной
информационной системы при проведении общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме в форме заочного
голосования. Инициатор: Кузнецов
Геннадий Владимирович (кв.250)
2. Определение лиц,
которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на
использование системы или иных информационных систем при проведении общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного
голосования (администратора общего собрания собственников) с указанием СНИЛС и
(или) ОГРН. Инициатор: Кузнецов
Геннадий Владимирович (кв.250)
3. Порядок приема
администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний
собственников помещений в многоквартирном доме. Инициатор: Кузнецов Геннадий
Владимирович (кв.250)
4. Продолжительность
голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы.
Инициатор: Кузнецов Геннадий
Владимирович (кв.250)
5. Порядок приема
администратором общего собрания решений собственников помещений в
многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование. Инициатор: Кузнецов Геннадий
Владимирович (кв.250)
6. Выбор способа
управления многоквартирным домом. Инициатор: Кузнецов
Геннадий Владимирович (кв.250)
7. Определение
организации, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по
управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями ЖК РФ, для
заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии с
требованиями статьи 162 ЖК РФ. Инициатор: Кузнецов
Геннадий Владимирович (кв.250)
8. Избрание Председателя
Совета многоквартирного дома из числа участников совета и наделение его
полномочиями в соответствии с частью 8 статьи 161.1 ЖК РФ. Инициатор: Кузнецов Геннадий
Владимирович (кв.250)
9. Определение лиц,
которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на
заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме. Инициатор: Кузнецов
Геннадий Владимирович (кв.250)
10. Избрание Совета
многоквартирного дома из числа проживающих собственников помещений в
многоквартирном доме и наделение полномочиями в соответствии с частью 5 статьи
161.1 ЖК РФ. Инициатор: Кузнецов
Геннадий Владимирович (кв.250)
11. Согласование условий
управления многоквартирным домом. Инициатор: Кузнецов
Геннадий Владимирович (кв.250)
12. Утверждение размера
платы за жилое помещение сроком на 1 год без учета коммунальных ресурсов,
поставляемых на содержание общедомового имущества многоквартирного дома.
Инициатор: Кузнецов Геннадий
Владимирович (кв.250)
13. Заключение
собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договора,
содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Инициатор: Кузнецов Геннадий
Владимирович (кв.250)
14. Заключение
собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договора на
оказание услуг по обращению с ТКО. Инициатор: Кузнецов
Геннадий Владимирович (кв.250)
15. Заключение
собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договора,
содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Инициатор: Кузнецов Геннадий
Владимирович (кв.250)
16. Расторжение договора
с ООО "РИМ" на оказание услуг на ВКГО. Инициатор: Кузнецов Геннадий
Владимирович (кв.250)
17. Принятие решения
собственниками помещений МКД о наделении полномочий управляющую организацию на
право заключения договора на ВКГО со специализированной организацией при выборе
способа управления многоквартирным домом управляющей организацией. Инициатор: Кузнецов Геннадий
Владимирович (кв.250)
18. Утверждение порядка
оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании
общего имущества в многоквартирном доме. Инициатор: Кузнецов
Геннадий Владимирович (кв.250)
Результаты
голосования по вопросам повестки
1. По вопросу: Использование
иной информационной системы при проведении общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме в форме
заочного голосования
Предложили: Использовать
ЕИАС ЖКХ
Проголосовали
«За»
|
«Против»
|
«Воздержались»
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
133,45
|
45,28
|
1,06
|
161,30
|
54,72
|
1,29
|
0,00
|
0
|
0
|
Решение не принято,
так как кворум отсутствует
2. По вопросу: Определение
лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме
уполномочены на использование системы или иных информационных систем при
проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в
форме заочного голосования (администратора общего собрания собственников) с
указанием СНИЛС и (или) ОГРН
Предложили: Кузнецов
Геннадий Владимирович
Проголосовали
«За»
|
«Против»
|
«Воздержались»
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
117,20
|
39,76
|
0,93
|
177,55
|
60,24
|
1,42
|
0,00
|
0
|
0
|
Решение не принято,
так как кворум отсутствует
3. По вопросу: Порядок
приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний
собственников помещений в многоквартирном доме
Предложили: Установить,
что сообщения о проведении в многоквартирном доме общих собраний администратор
будет принимать от собственников помещений по адресу: г. Пущино, мкр.
"АБ", д. 24, кв. 156 ежедневно с 18:00 до 20:00
Проголосовали
«За»
|
«Против»
|
«Воздержались»
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
117,20
|
39,76
|
0,93
|
177,55
|
60,24
|
1,42
|
0,00
|
0
|
0
|
Решение не принято,
так как кворум отсутствует
4. По вопросу: Продолжительность
голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы
Предложили: Установить,
что продолжительность голосования общего собрания будет составлять 23
календарных дня
Проголосовали
«За»
|
«Против»
|
«Воздержались»
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
133,45
|
45,28
|
1,06
|
104,05
|
35,3
|
0,83
|
57,25
|
19,42
|
0,46
|
Решение не принято,
так как кворум отсутствует
5. По вопросу: Порядок
приема администратором общего собрания решений собственников помещений в
многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование
Предложили: Установить,
что решения, оформленные в письменной форме, администратор будет принимать от
собственников помещений по адресу: г. Пущино, мкр. "АБ", д. 24, кв.
156 ежедневно с 18:00 до 20:00
Проголосовали
«За»
|
«Против»
|
«Воздержались»
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
117,20
|
39,76
|
0,93
|
177,55
|
60,24
|
1,42
|
0,00
|
0
|
0
|
Решение не принято,
так как кворум отсутствует
6. По вопросу: Выбор
способа управления многоквартирным домом
Предложили: УО
Проголосовали
«За»
|
«Против»
|
«Воздержались»
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
133,45
|
45,28
|
1,06
|
161,30
|
54,72
|
1,29
|
0,00
|
0
|
0
|
Решение не принято,
так как кворум отсутствует
7. По вопросу: Определение
организации, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по
управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями ЖК РФ, для
заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии с
требованиями статьи 162 ЖК РФ
Предложили: В
случае выбора способа управления многоквартирным домом управляющей организацией
выбрать управляющую организацию - Муниципальное унитарное предприятие
"Жилищно-коммунального хозяйства" городского округа Пущино Московской
области (ИНН 5039005352; ОГРН 1165043051557)
Проголосовали
«За»
|
«Против»
|
«Воздержались»
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
133,45
|
45,28
|
1,06
|
161,30
|
54,72
|
1,29
|
0,00
|
0
|
0
|
Решение не принято,
так как кворум отсутствует
8. По вопросу: Избрание
Председателя Совета многоквартирного дома из числа участников совета и
наделение его полномочиями в соответствии с частью 8 статьи 161.1 ЖК РФ
Предложили: Председателем
совета многоквартирного дома определить Татаринцева Романа Николаевича (кв.156)
Проголосовали
«За»
|
«Против»
|
«Воздержались»
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
117,20
|
39,76
|
0,93
|
120,30
|
40,81
|
0,96
|
57,25
|
19,42
|
0,46
|
Решение не принято,
так как кворум отсутствует
9. По вопросу: Определение
лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме
уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме
Предложили: Определить
лица, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме
уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме списком:
Сычева Анастасия Николаевна (кв.104), Стрижова Валентина Павловна (кв.152),
Казачкова Елена Александровна (кв.120), Гаврилина Ирина Владимировна (кв.129),
Татаринцев Роман Николаевич (кв.156)
Проголосовали
«За»
|
«Против»
|
«Воздержались»
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
117,20
|
39,76
|
0,93
|
120,30
|
40,81
|
0,96
|
57,25
|
19,42
|
0,46
|
Решение не принято,
так как кворум отсутствует
10. По вопросу: Избрание
Совета многоквартирного дома из числа проживающих собственников помещений в
многоквартирном доме и наделение полномочиями в соответствии с частью 5 статьи
161.1 ЖК РФ
Предложили: Выбрать
списком совет многоквартирного дома в составе:
Сычева Анастасия Николаевна (кв.104), Стрижова Валентина Павловна (кв.152),
Казачкова Елена Александровна (кв.120), Гаврилина Ирина Владимировна (кв.129),
Татаринцев Роман Николаевич (кв.156)
Проголосовали
«За»
|
«Против»
|
«Воздержались»
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
117,20
|
39,76
|
0,93
|
120,30
|
40,81
|
0,96
|
57,25
|
19,42
|
0,46
|
Решение не принято,
так как кворум отсутствует
11. По вопросу: Согласование
условий управления многоквартирным домом
Предложили: Утвердить
условия договора, предлагаемые МУП "ЖКХ", для управления
многоквартирным домом
Проголосовали
«За»
|
«Против»
|
«Воздержались»
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
133,45
|
45,28
|
1,06
|
161,30
|
54,72
|
1,29
|
0,00
|
0
|
0
|
Решение не принято,
так как кворум отсутствует
12. По вопросу: Утверждение
размера платы за жилое помещение сроком на 1 год без учета коммунальных
ресурсов, поставляемых на содержание общедомового имущества многоквартирного
дома
Предложили: Установить
плату за жилое помещение сроком на 1 год с 01.01.2023 в размере 31 руб. 94 коп.
за 1 м2 без учета коммунальных ресурсов, поставляемых на содержание
общедомового имущества многоквартирного дома, в том числе:
на управление - 5,18 руб. за 1 м2;
на содержание общего имущества многоквартирного дома - 24,12 руб. за 1 м2;
на текущий ремонт - 2,64 руб. за 1 м2
Проголосовали
«За»
|
«Против»
|
«Воздержались»
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
133,45
|
45,28
|
1,06
|
104,05
|
35,3
|
0,83
|
57,25
|
19,42
|
0,46
|
Решение не принято,
так как кворум отсутствует
13. По вопросу: Заключение
собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договора,
содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг
Предложили: В
случае выбора способа управления многоквартирным домом управляющей организацией
сохранить собственниками помещений прямые договоры с МУП
"Тепловодоканал" г. Пущино о предоставлении коммунальной услуги по
горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, отоплению и водоотведению
Проголосовали
«За»
|
«Против»
|
«Воздержались»
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
133,45
|
45,28
|
1,06
|
38,65
|
13,11
|
0,31
|
122,65
|
41,61
|
0,98
|
Решение не принято,
так как кворум отсутствует
14. По вопросу: Заключение
собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договора на оказание
услуг по обращению с ТКО
Предложили: В
случае выбора способа управления многоквартирным домом управляющей организацией
сохранить собственниками помещений прямые договоры с ООО "МСК-НТ" о
предоставлении коммунальной услуги по ТКО
Проголосовали
«За»
|
«Против»
|
«Воздержались»
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
133,45
|
45,28
|
1,06
|
38,65
|
13,11
|
0,31
|
122,65
|
41,61
|
0,98
|
Решение не принято,
так как кворум отсутствует
15. По вопросу: Заключение
собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договора,
содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг
Предложили: В
случае выбора способа управления многоквартирным домом управляющей организацией
сохранить собственниками помещений прямые договоры с АО
"Мосэнергосбыт" на предоставление коммунальной услуги по
энергоснабжению
Проголосовали
«За»
|
«Против»
|
«Воздержались»
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
133,45
|
45,28
|
1,06
|
38,65
|
13,11
|
0,31
|
122,65
|
41,61
|
0,98
|
Решение не принято,
так как кворум отсутствует
16. По вопросу: Расторжение
договора с ООО "РИМ" на оказание услуг на ВКГО
Предложили: Расторгнуть
договор с ООО "РИМ" на оказание услуг на ВКГО
Проголосовали
«За»
|
«Против»
|
«Воздержались»
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
133,45
|
45,28
|
1,06
|
161,30
|
54,72
|
1,29
|
0,00
|
0
|
0
|
Решение не принято,
так как кворум отсутствует
17. По вопросу: Принятие
решения собственниками помещений МКД о наделении полномочий управляющую
организацию на право заключения договора на ВКГО со специализированной
организацией при выборе способа управления многоквартирным домом управляющей
организацией
Предложили: В
случае выбора способа управления многоквартирным домом управляющей организацией
наделить полномочиями управляющую организацию на право заключения договора на
ВКГО со специализированной организацией
Проголосовали
«За»
|
«Против»
|
«Воздержались»
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
133,45
|
45,28
|
1,06
|
161,30
|
54,72
|
1,29
|
0,00
|
0
|
0
|
Решение не принято,
так как кворум отсутствует
18. По вопросу: Утверждение
порядка оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и
содержании общего имущества в многоквартирном доме
Предложили: Установить,
что размер расходов жителей дома на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых
при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме,
определяется исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого
по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам,
установленным органами государственной власти субъекта Российской федерации
Проголосовали
«За»
|
«Против»
|
«Воздержались»
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
Количество голосов
|
% от числа проголосовавших
|
% от общего количества голосов
|
133,45
|
45,28
|
1,06
|
104,05
|
35,3
|
0,83
|
57,25
|
19,42
|
0,46
|
Решение не принято,
так как кворум отсутствует
Ознакомиться с приложениями к
Протоколу № 1Э/2022 от 26.12.2022г.:
-
реестром
собственников помещений в многоквартирном доме;
-
сообщением
о проведении общего собрания;
-
доверенностями
или иными документами, удостоверяющими полномочия представителей собственников
помещений в многоквартирном доме;
-
документами,
по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и
поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании;
-
решениями
собственников помещений в многоквартирном доме
можно в соответствии с Жилищным
кодексом Российской Федерации у временного или действующего администратора
собрания собственников.